圖片來源《文彙報》
  中新網6月25日電 據香港《文彙報》報道,香港特首梁振英及現屆特區政府上任即將兩周年,24日發表第二份《施政彙報》。彙報強調,解決住屋和土地供應問題是施政重中之重,港府不失時機大力增加土地和房屋供應以解決供求失衡,並推出需求管理措施以打擊炒賣、穩定樓市。截至今年4月整體樓價月均僅上升0.1%,比去年首兩個月月均上升2.7%大幅 減少,住宅物業價格在今年第一季更下跌約0.6%;長遠房策則採取“供應主導”,制定未來10年供應47萬個單位的目標,同時全力覓地和開發新土地以增加供應。
  第二份《施政彙報》昨日在網上發表,全份41頁,總結於土地房屋、扶貧安老助弱及經濟等9個範疇過去一年的工作進展。梁振英昨日早上在出席行政會議前會見傳媒時簡介了《施政彙報》部分要點。他說,過去2年,特區政府在各個重大課題上都取得階段性成果:通過各項措施,兩年來整體經濟穩定,失業率極低,並有效遏止樓價上升,破天荒地制訂“貧窮線”等。
  穩中求變重視長遠規劃
  梁振英續說,現屆政府主張“穩中求變、適度有為”,重視長遠規劃,摒棄短期思維,未來是充滿挑戰的一年,不少重大和迫切的政治、社會、經濟、民生問題都有待解決,特區政府會繼續本著這施政理念,集中力量做好今年的重點工作,即扶貧、安老、助弱、培育年輕一代、進一步發展經濟、改善環境,使得大家有更好的生活,並希望全港市民能夠與港府以積極、務實態度,實事求是,齊心一意建設更加美好香港。
  在昨日發佈的《彙報》中指出,解決住屋和土地供應問題是本屆政府施政的重中之重,“政府不失時機地大力增加土地和房屋供應,以期長遠及根本地解決供求失衡問題。短中期而言,港府推出了一系列的需求管理措施,以打擊短期投機炒賣、遏抑外來需求,以穩定私人 樓市,維持物業市場健康發展。 ”
  《彙報》介紹,港府措施已初見成效,樓市在過去一年漸見穩定,自新一輪需求管理措施於去年2月推出後,截至去年4月,整體樓價月均僅上升0.1%,比去年首兩個月月均上升2.7%大幅減少,住宅物業價格在今年第一季更下跌約0.6%。
  善用熟地增短中長期供應
  在增加土地供應方面,《彙報》指港府儘量善用現有已開發土地,及開拓可供發展用途的新增土地,增加短、中和長期的土地供應。港府過去一年先後公佈“新界東北新發展區規劃及工程研究”最新建議,發展古洞北和粉嶺北,提供約60000個住宅單位;完成 “東涌新市鎮擴展研究”初步土地用途方案的公眾參與活動,擬提供約50000個住宅單位及建設商業樞紐區;開展《發展新界北部地區初步可行性研究》;放寬薄扶林南面和華富鷙一帶的發展限制,在6幅用地上發展公營房屋並配合重建華富鷙,合共增加約11900公屋及居屋單位等。
  《彙報》稱,港府今年1月公佈土地用途檢討工作結果,物色到全港約80幅面積共約150公頃可改作房屋發展的用地,連同先前已物色的土地,合共約150幅用地預計可在未來5年興建逾21萬個公私營單位;而去年度賣地計劃共推售36幅住宅用地,可供興建約13700個私人住宅單位,數量較上一年度大幅增加約67%,創自2000年至2001年度賣地計劃以來的新高。
  籌備今年底預售2200新居屋單位
  在房屋方面,《彙報》指政府採取“供應主導”策略,制定未來10年公私營房屋的總供應目標,去年12月完成長遠房屋策略的公眾咨詢,今年1月宣佈以47萬個單位作為未來10年的總房屋供應目標,公營房屋占六成約28萬個單位,包括約20萬個公屋單位和8萬個居屋單位,並籌備於今年底預售首批約2,200個新建居屋單位,以重建房屋階梯及響應年輕人及中低收入人士的置居訴求。
  力爭區會地區支持“缺一不可”
  《彙報》強調,港府既須投放財政資源及剋服土地供應和規划上的挑戰,也要面對建造業人手緊張的困難,更須儘力爭取區議會和地區的支持,“缺一不可”。
(原標題:港府第二份施政彙報:解決房屋問題為重中之重)
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